Maroc : IFC injecte 50 millions dans Alliances
La Société financière internationale (IFC, Groupe Banque mondiale) annonce un investissement de 25 millions de dollars dans le capital du groupe immobilier marocain Alliances, à qui il octroie également une ligne de crédit du même montant.
Un projet d’Alliances à Tanger. © Alliances
Publié le 23 décembre 2013 Lecture : 2 minutes.
IFC (Groupe Banque mondiale) poursuit sa politique de soutien actif au secteur privé marocain. Après avoir misé sur Saham, sur la Banque populaire, sur Zalagh ou encore sur HEM, l’institution financière de développement a annoncé un investissement important dans le Groupe Alliances.Le premier opérateur immobilier et touristique intégré du pays, présent sur l’habitat social, le résidentiel, les resorts que le BTP, accueillera tout d’abord l’IFC à son tour de table. Cette dernière va en effet prendre 3% du capital du groupe côté, pour 25 millions de dollars. Une ligne de crédit du même montant va également être ouverte.
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« L’investissement accordé au Groupe Alliances permettra de contribuer au financement du programme ambitieux, lancé par le Groupe Alliances en 2010, pour la construction de 110 000 logements sociaux, dont l’importance est capitale dans un pays qui affiche un besoin d’environ 840 000 logements », a expliqué l’IFC dans un communiqué. Dans le cadre d’un dispositif gouvernemental courant jusqu’en 2020, les promoteurs immobiliers marocains bénéficient dans le domaine de l’habitat socialde nombreuses incitations fiscales, parmi lesquelles des exonérations d’impôts sur les sociétés et sur le revenu.
Besoin de fonds propres
En 2012, le groupe Alliances a affiché un chiffre d’affaires de 4 milliards de dirhams (environ 359 millions d’euros), réalisé à 67% dans l’habitat social et intermédiaire. Dans ce domaine, 12500 unités ont été livrées au cours de cette même année. Les bénéfices ont atteint 874,9 millions de dirhams (78,5 millions d’euros). Le groupe est relativement endetté, en raison notamment de sa politique d’acquisition de foncier. Il a du coup lancé en août dernier une opération d’augmentation de capital par conversion des dividendes. L’entrée d’IFC participe également à ce processus de renforcement des fonds propres du groupe toujours contrôlé par son fondateur, Alami Lazraq.
Alliances s’est par ailleurs lancé dans l’aventure africaine, tout comme son principal concurrent, Addoha. Le groupe a annoncé la construction de 14 000 logements à Abidjan et de 3000 à Brazzaville tandis que des négociations sont en cours au Sénégal pour un projet de 40 000 unités d’habitation.
