Cap sur le Sud
Publié le 15 janvier 2006 Lecture : 2 minutes.
Nouveau pas dans la coopération Sud-Sud. La Banque de l’habitat (BH, Tunisie) a été sollicitée par deux pays d’Afrique subsaharienne le Congo-Brazzaville et le Burkina pour apporter son assistance à la création de banques similaires (spécialisées dans le crédit au logement). Ce choix n’est pas fortuit puisque la BH a contribué à faire en sorte que la Tunisie ne connaisse pas de crise de logement (plus de 80 % des ménages sont propriétaires de leur maison).
Au Congo, la BH apporte son assistance technique et prend une participation de 10 % dans le capital de la Banque congolaise de l’habitat (BCH) que le gouvernement de Brazzaville est en train de mettre en place. Montant de cette participation : 1 million de dinars tunisiens, soit 406,2 millions de F CFA pour un capital de 5milliards de F CFA. Une
coopération Sud-Sud soutenue par le président congolais Denis Sassou Nguesso, soucieux de tirer profit de l’expérience tunisienne pour faciliter l’accès à un habitat décent à l’ensemble de ses concitoyens, et par son homologue tunisien Zine el-Abidine Ben Ali, dont la politique africaine est tournée vers le développement de partenariats.
Parmi les actionnaires de la BCH figurent aussi l’État congolais et des entreprises, des institutions publiques et des privés congolais. Des pourparlers sont en cours pour une
éventuelle prise de participations de la Banque africaine de développement (BAD), de la Société financière internationale (SFI, Banque mondiale) et de la Banque européenne
d’investissement (BEI). Il n’est pas non plus exclu que des compagnies pétrolières opérant au Congo en fassent de même.
Les opérations de la BCH, dont le siège est en cours de construction sur le terrain de l’ancienne ambassade des États-Unis dans la capitale, devraient démarrer au début de 2007.
Le directeur général de la BCH sera issu de la BH et assisté par un directeur général adjoint congolais.
Au Burkina, la banque tunisienne apporte son assistance technique à la création de la Banque de l’habitat du Burkina (BHB) au capital de 2 milliards de F CFA pour lequel le
tour de table a été bouclé. La BH est notamment impliquée dans la logistique, la formation et l’élaboration des procédures. Elle fournit aussi son expertise en ressources humaines avec la mise à la disposition de la BHB d’un directeur général adjoint et d’un directeur du crédit. Le projet est lui aussi à un stade avancé, et les opérations devraient démarrer à la fin de 2006.
La BH pourrait étendre son expertise à d’autres banques de l’habitat ailleurs sur le continent. Des discussions sont en cours avec le Gabon et des contacts ont été pris par
le Ghana. « Nous sommes en train d’exporter notre know-how », commente Abou Hafs Amor Najaï, président de la BH.
Fondée en 1974, la BH détient une position dominante sur le marché tunisien du crédit immobilier résidentiel avec une part de 50 %. Elle est contrôlée à hauteur de 58 % par
l’État tunisien, le reste étant détenu par le public à travers la Bourse et par quelques actionnaires privés minoritaires. Quatrième banque commerciale du pays, sa part de marché
est supérieure à 10 %.
