Des solutions pour loger le plus grand nombre
Avec le dynamisme démographique que connaît l’Afrique, la problématique du logement sera au coeur des grands défis de demain pour le continent. Au Maghreb et en Afrique subsaharienne, des idées neuves venues de toutes parts émergent pour loger le plus grand nombre.
Partout, les initiatives privées s’ajoutent aux efforts du gouvernement. © Megatron
Publié le 29 août 2014 Lecture : 1 minute.
Le logement s’annonce comme l’un des défis les plus pressants pour l’Afrique. Pour le relever, diverses initiatives voient le jour. Au Ghana, Dominic Adu a fondé Ghana Home Loans (GHL), spécialisé dans les prêts immobiliers, qui se refinance à long terme en dollars auprès des agences d’aide au développement. En quelques années, GHL est parvenu à capter 50% de ce marché.
Logement sociaux
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Plus au nord, le Maroc développe d’ambitieux programmes de construction de logements sociaux. Mais aux efforts du gouvernement s’ajoutent des initiatives privées pour répondre aux besoins des plus modestes.
Le mécanisme du « tiers associé », permet au promoteur de bénéficier de terrains à prix subventionnés s’il s’engage à loger des habitants de bidonville en parallèle de ses projets lucratifs. Le système a déjà permis à de nombreuses familles à faibles ressources d’être relogées dans des habitats de qualité.
